这几天，河北省出台了“环首都经济圈”政策，就是在河北临近北京的十余个区县，建设一个发展特区。消息一出，楼市方面就受到影响。在与北京交界的河北涿州，这里的楼市一下子就热了起来。

　　涿州市位于北京的西南侧，与天安门的直线距离为62公里，记者在涿州街头看到，大街上行驶的很多汽车都是北京的牌照，菜市场、医院等也都与北京有着紧密的合作和对接，目前涿州已经与北京开通专线公交车，能接收北京的有线电视，医疗保险也可以互通就诊。在这里记者看到，各种楼盘的宣传广告也都直指北京概念。北京购房者：因为我工作离这边近，我在(北京)西四环上班，到涿州来过几次感觉这边还可以记者：涿州现在的房价您觉得怎么样北京购房者：房价我感觉它以后将来还要涨，现在出手比较合适。

　　另外，目前在建的京石高铁也将在涿州设站，开通后从涿州到北京西站仅仅需要12.5分钟，加上河北省出台的环绕首都经济圈政策，这些都促使大量的在京人士赴涿州购房。涿州某楼盘销售总监于洋：对我们现在的销售还是起到了一个很大的促进的作用，现在销售了仅仅10几天，差不多成交量能占我们整个2期的15%到20%这个样子。

　　销售人员告诉记者，刚开盘时这里日平均销售量在5套左右，在“环首都经济圈”政策出台后的第一个周末，他们的销售量就出现了井喷式的增长，单日最高销售增长了8倍，其中一半左右是北京客户，而且都是以全款形式购买。

　　行政区划不变警惕涿州楼市泡沫

　　我们记者了解到，现在去涿州买房的，无论是在北京工作的，还是外地人，买房的一个重要原因，就是听到传言，说涿州将来很可能被划到北京市去，并且还有传言说，目前涿州已经冻结了外地人将户口转入涿州。这些让很多人都想赶上政策出台前的末班车，提前购房迁入户口到涿州去。那么，这些传言到底是不是真的呢？河北省住建局副局长郑文波：(这些谣传)不可信，这肯定是不可能的，我们涿州尤其是近期，河北省在发展北京经济圈的时候，确定了以涿州为中心的一个京南的新城，规划了100平方公里的新兴示范园区，为了吸纳京津的高科技的人才入住我们涿州建立人才家园建2万套房子，以低于市场价20%的价格卖给这些高端人群，所以说我们到2015年涿州要发展成100万人口的中等城市，所以冻结户口是不可能的。

　　现在无论是当地的群众还是外地购房者都看好涿州房市纷纷来投资，涿州房价已经从09年末的均价3800元涨至现在的6500元，而且未来走势依然看涨。购房者：我这两年一直在看，总想等着(房价)落一落，但是现在看这形式好像是落不下来了，因为河北省现在推出这种政策，肯定这个房价作为涿州来讲是够呛降下来了。